Convocado y organizado por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, y con el dictado a cargo de la Universidad Notarial Argentina, desde el miércoles 24 de febrero de 2016 tiene lugar un nuevo ciclo del Programa de Capacitación sobre el Código Civil y Comercial de la Nación.

Con un temario renovado, aunque enfocado en los principales cambios introducidos por el nuevo ordenamiento, la capacitación mantendrá un esquema similar al de 2015, con el dictado de 17 módulos, cada uno de ellos en las diferentes Delegaciones del Colegio.

El programa está dirigido exclusivamente a los notarios bonaerenses, pudiendo participar en cualquiera de los encuentros sin que sea necesario pertenecer a la Delegación en la cual se dicta. La inscripción para cada uno de los Módulos deberá realizarse en forma exclusiva a través del formulario dispuesto en este sector. El cupo de participantes estará limitado a la capacidad del lugar donde se realice.


Programa de Capacitación sobre el Código Civil y Comercial de la Nación
EXCLUSIVA PARA NOTARIOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
9 a 13 y 14 a 18 hs.

Cronograma de encuentros del ciclo 2016.

24 de febrero - NECOCHEA
MÓDULO UNO

TRANSMISIÓN Y CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES POR CAUSA DE MUERTE.
Transmisión. Derechos reales transmisibles mortis causa. El derecho real en la sucesión universal: la comunidad hereditaria y el efecto de la partición. Dominio, condominio y propiedad horizontal. La superficie transmitida a los herederos: su inclusión en la partición. Cláusulas escriturarias. Partición de herencia y derecho real de sepultura. Derechos reales de garantía. El derecho real en la sucesión particular: legados de transmisión de dominio, condominio, propiedad horizontal, conjunto inmobiliario, superficie y sepultura. Constitución. Cláusulas testamentarias de legados de constitución de derechos de disfrute. El nacimiento del derecho real. Su oponibilidad.
Docente: Sebastián SABENE
2 de marzo - DOLORES
MÓDULO DOS

RÉGIMEN JURÍDICO DE LA REPRESENTACIÓN. RATIFICACIÓN.
Representación legal, convencional y orgánica. Cláusulas de estilo en cada una de ellas. La justificación de la invocación (307 CCCN). Representación convencional. Poder generales. Poderes especiales. Poderes irrevocables o con virtualidad aun después del fallecimiento del otorgante. Facultades delegadas. Sustitución. Pluralidad de representantes. La figura jurídica de la ratificación. Supuestos de aplicación. Recaudos legales.
Docente: Esteban OTERO
16 de marzo - MERCEDES
MÓDULO TRES

RÉGIMEN JURÍDICO DE LA VIVIENDA.
DERECHO REAL DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN.
Cláusulas de estilo en caso de afectación a vivienda. Calificación notarial de los legitimados y de los beneficiarios. Subrogación real. Técnica escrituraria en los supuestos de transmisión de la afectación en forma simultánea o aplazada. Cláusula de la escritura de adquisición del inmueble que sustituye al anterior afectado. El inmueble sujeto al régimen de vivienda como objeto de legados o mejoras testamentarias. Recaudos escriturarios y registrales de la desafectación y la cancelación de la inscripción. Desmembramiento del dominio por usufructo, uso y habitación. Cláusulas escriturarias para cada uno de los casos. Modalidades. Derechos y deberes. Transmisibilidad o intransmisibilidad. Derecho de acrecer. Inventario. Garantías. Extinción.
Docente: Nicolás Agustín SOLIGO SCHULER
23 de marzo - NUEVE DE JULIO
MÓDULO CUATRO

RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS MENORES DE EDAD.
Niños, niñas y adolescentes. Incapaces, capacidad restringida y capacidad de derecho y de ejercicio. Calificación notarial y reflejo en el texto escriturario. Emancipados. Menor de edad con título habilitante. Responsabilidad parental. Representación, disposición y administración de los bienes de los hijos menores de edad.
Docente: Sebastián Justo COSOLA
6 de abril - SAN NICOLÁS
MÓDULO CINCO

REGIMEN JURÍDICO DE LAS GARANTÍAS.
Garantía de créditos. Disposiciones generales. Cláusulas contractuales. Accesoriedad. Créditos garantizables. Especialidad en cuanto al objeto y al crédito. Indivisibilidad. Extensión del crédito. Subrogación real. Nulidad de la cláusula que permite al titular de un derecho real de garantía adquirir o disponer del bien gravado fuera de las modalidades y condiciones de ejecución previstas por la ley para cada derecho real de garantía. El propietario no deudor responde únicamente con el bien objeto del gravamen y hasta el máximo del gravamen salvo pacto en contrario. Subrogación del propietario no deudor. Cancelación del gravamen. Hipoteca. Legitimación: los titulares de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios y superficie. Hipoteca de parte indivisa. Modificación del régimen. Constitución por escritura pública entre presentes y entre ausentes. Formalidades. Determinación del objeto. Duración de la inscripción. Renovación.
Docente: Adriana Nélida ABELLA
27 de abril - LA PLATA
MÓDULO SEIS

CONDOMINIO Y CONJUNTOS INMOBILIARIOS.
Condominio. Convenio de su uso y goce. División del condominio sin indivisión forzosa. Condominio con indivisión forzosa temporaria. Convenio de suspensión de la partición. Cláusulas contractuales. Conjuntos inmobiliarios. Los clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales, empresariales o náuticos. Reglamentos. Cláusulas usuales en la constitución de este derecho real de propiedad horizontal especial. Tiempo compartido. Cláusulas para uso periódico y por turnos de bienes. Afectación por escritura pública en caso de inmuebles. Calificación notarial de la legitimación del titular del dominio o de la persona del emprendedor. Cementerios privados. Cláusulas de la escritura de afectación de un inmueble a los efectos de destinarlo a la finalidad de cementerio privado, y del reglamento de administración y uso del cementerio.
Docente: Adriana Nélida ABELLA
4 de mayo - MORÓN
MÓDULO SIETE

CONTRATOS ASOCIATIVOS.
Negocio en participación. Su utilidad. Finalidades. La figura del gestor y su importancia en la intervinculación con los terceros. Su responsabilidad ilimitada. El rol del partícipe en el negocio y su responsabilidad limitada a su aporte. Interés de la figura. Agrupaciones de colaboración, uniones transitorias y consorcios de cooperación. Alcances de estas figuras jurídicas. Forma y registración de los contratos. Contenido de cada uno de ellos: cláusulas de estilo. Gestión, operatividad, extinción. Casos en el tráfico negocial.
Docente: Esteban OTERO
18 de mayo - TRENQUE LAUQUEN
MÓDULO OCHO

MATRIMONIO y CONTRATACIÓN ENTRE CÓNYUGES.
Regímenes patrimoniales del matrimonio. Régimen de comunidad y de separación. Disposiciones comunes. Cláusulas escriturarias en los casos de convenciones matrimoniales. Calificación notarial de la capacidad, identificación y legitimación de los cónyuges y su reflejo escriturario en los casos de celebración de actos jurídicos conjuntos. Contratación entre cónyuges en interés propio. Análisis de cláusulas en los supuestos de integración del acto jurídico con elementos extranjeros (cónyuges extranjeros, matrimonios celebrados en el extranjero, escrituras celebradas en el extranjero).
Docente: Javier MOREYRA
24 de mayo - SAN ISIDRO
MÓDULO NUEVE

SOCIEDAD ANÓNIMA DE UN SOLO SOCIO Y SOCIEDAD ATÍPICA.
Sociedad anónima unipersonal. Constitución. Designación social. Integración del capital. Sujeción a fiscalización permanente del art. 299 de la Ley General de Sociedades. Supuesto de transformación de pleno derecho de las sociedades en comandita, simple o por acciones, y de capital e industria, en sociedad anónima unipersonal, cuando se reduce a uno el número de socios. Sociedad atípica que carece de sus requisitos esenciales. Régimen aplicable. Recaudos que debe cumplir la escritura pública de adquisición de bienes inmuebles por parte de una sociedad atípica. La importancia de la proporción de titularidad de los socios. Supuesto de solidaridad de los socios. Subsanación de la atipicidad.
Docente: Oscar CESARETI
1º de junio - SAN MARTÍN
MÓDULO DIEZ

RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONVIVIENTE.
La unión convivencial. Pactos de convivencia. Cláusulas de estilo. El asentimiento convivencial. Supuestos. Compensación económica convencional. Cláusulas en caso de: 1. afectación y desafectación del régimen de la vivienda; 2. constitución de garantías; 3. atribución voluntaria del uso de la vivienda; 4. derechos del conviviente del locatario; 5. derechos del conviviente del causante, derecho real de habitación. Legitimación notarial en casos de ejercicio de los derechos del conviviente.
Docente: Cristina N. ARMELLA
8 de junio - BAHÍA BLANCA
MÓDULO ONCE

DERECHO REAL DE SUPERFICIE.
Derecho de superficie de plantar, forestar o construir. Cláusulas de las escrituras públicas de constitución del derecho real de superficie en sus distintas modalidades, que pueden afectar la rasante, el vuelo o el subsuelo del inmueble ajeno, haciendo propio lo plantado, forestado o construido o lo ya existente. Plazos. Prórroga del plazo. Legitimados. Onerosidad y gratuidad. Adquisición por actos entre vivos o mortis causa. Régimen de extinción legal y su pacto en contrario. Efectos de la extinción. Indemnización del superficiario.
Docente: Jorge CAUSSE
12 de julio - MAR DEL PLATA - (REPROGRAMADO)
MÓDULO DOCE
LA EMPRESA FAMILIAR Y LOS PACTOS SOBRE HERENCIA FUTURA.
Cláusulas para los supuestos de establecimientos comerciales, industriales, agrícolas, ganaderos, mineros o sociedades en general, gestionados exclusivamente por miembros de una misma familia o con terceros. Los posibles pactos sobre la herencia futura en el marco del art. 1010 del CCCN. Pactos de indivisión. Legítima. Diversas soluciones y figuras jurídicas utilizables.
Docente: Mariano ESPER
29 de junio - JUNÍN
MÓDULO TRECE

CESIONES DE DERECHOS.
Cesión de derechos, de deuda, de la posición contractual, de herencia total o parte alícuota, de derechos gananciales y de derechos sobre bien determinado. Su celebración por escrito en escritura pública o instrumentos particular firmado. Cesión en garantía. Cesión total o parcial. Cesión de deuda. Liberación o no del deudor. Cesión de herencia. Extensión y exclusiones, pactos en contrario. Cesión de los derechos que le corresponden al cónyuge supérstite en la indivisión postcomunitaria. Naturaleza jurídica de la cesión sobre bien determinado. Contenido del contrato.
Docente: Cristina N. ARMELLA
6 de julio - LOMAS DE ZAMORA
MÓDULO CATORCE

FUNDACIONES. ASOCIACIONES.
Fundaciones. Formas de constitución. Por actos entre vivos o por testamento. Cláusulas integrativas del estatuto. Plan trienal de acción. Consejo de administración y las personas facultadas para gestionar la autorización para funcionar. Aportes: promesas de donación y su cumplimiento. Planes de acción. Derecho de los fundadores. Designación de los consejeros. Comité ejecutivo. Reuniones. Quórum especial. Remoción del consejo de administración. Acefalía del consejo de administración. Contrato con el fundador o sus herederos. Contrato entre la fundación y los fundadores o sus herederos. Revocación de las donaciones. Fundaciones creadas por disposición testamentaria. Asociaciones civiles. Constitución. Forma. Órganos deliberativos, gobierno, administración, representación, fiscalización. Asambleas ordinarias y extraordinarias. Reforma de estatutos. Patrimonio. Actuación de la asociación en el íter constitutivo. Simples asociaciones. Casos. Forma. Órganos deliberativos, gobierno, administración y representación. Formación del patrimonio. Documentación habilitante
Docente: María ACQUARONE
13 de julio - PERGAMINO
MÓDULO QUINCE

PARTICIÓN DE HERENCIA
Esquema escriturario de la partición de herencia por escritura pública. Casos en los que es viable. Cláusulas de la partición provisional. Cláusulas de la partición privada. Principio de la partición en especie. Composición de la masa. Formación de los lotes. Atribuciones preferenciales de los arts. 2380 y 2381, CCyCN Recaudos de procedencia. Efectos. Sus diferencias con la licitación. Supuesto de petición por varios interesados.
Docente: Néstor LAMBER
3 de agosto - TANDIL
MÓDULO DIECISÉIS

FIDEICOMISO.
El contrato de fideicomiso en el Código Civil y Comercial de la Nación. Cláusulas que atienden a los siguientes supuestos. Constitución por contrato o por acto de última voluntad. Roles de los sujetos involucrados. Fiduciarios plurales. La registración autónoma del contrato en el Registro especial. Las universalidades como objeto de fideicomiso. El fiduciario, beneficiario. Cese del fiduciario. Fideicomiso en garantía y sus alcances. Propiedad fiduciaria y los actos de administración y disposición. Extinción del contrato.
Docente: Gabriel CLUSELLAS
10 de agosto - AZUL
MÓDULO DIECISIETE

LAS NUEVAS REGISTRACIONES INMOBILIARIAS EN EL C.C.YC.N.
Análisis de la registración de los nuevos documentos registrables. Registración de la afectación judicial al régimen de vivienda. Subrogación real de la vivienda. Escritura de afectación a Tiempo Compartido. Escritura de afectación a Cementerio Privado. Escrituras de constitución, transmisión y extinción de derecho real de sepultura. Registración de los Conjuntos Inmobiliarios. Escrituras de constitución, transmisión y extinción del derecho real de superficie. Escrituras de transmisión de derecho real de usufructo.
Docente: Sebastián SABENE