Regularización Dominial
Curso intensivo de capacitación
Objetivos
Modalidad
Coordinación
Programa
09.00
Acreditaciones
Palabras de bienvenida del Señor Presidente de Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires y del Señor Subsecretario de Hábitat de la Comunidad de la Provincia de Buenos Aires.
09.30 a 11.30
I. REGULARIZACIÓN DOMINIAL. REGIMEN LEGAL
1) Ley 24.374, Decreto Reglamentario 2815/96 y Res 35/23
2) BENEFICIARIOS: Sujetos comprendidos.
3) REQUISITOS: Inmuebles edificados urbanos. / Vivienda única / Posesión anterior al 1 de enero de 2006 / Tope valuatorio.
4) BENEFICIOS: Contribución – Impuestos – Tasas.
5) Art. 6 inc. E. PROCEDIMIENTO:
Análisis de la Resolución 35/23 de la SHdeC. Asesoramiento – Inicio del trámite – Expediente papel. Prueba. Información Catastral y Registral.
Relevamiento social y técnico: Planillas. Ocupación parcial.
6) EXPEDIENTE – a) Ordenamiento – foliado y b) Ingreso y egreso. Contribución: art. 9º ley 24.374. Publicación de edictos. Citación al titular registral. Oposiciones – sustanciación. Control administrativo de legalidad (Visado). Visados papel y digital.
7) ACTA NOTARIAL: Firma del acta de acogimiento a los beneficios del régimen de regularización dominial. Actas desdobladas o separadas.
8) Art. 6 inc. h. Conformidad del titular de dominio. Tope Valuatorio. Certificados registrales. Retenciones.
9) Planos. Visado digital. Programa de Mensura Social. RS- 2021-33634779-GDEBA-DPRHMDC
Capacitadores: Dr. Perito Roberto, Not. Haydeé Sabina Podrez Yaniz, Dra. Gabriela Gioiosa y Dr. Gastón Martínez.
Sistema de Gestión RNRD
Sistema informático de gestión. Carga de Expedientes. Expediente digital. Requisitos. Obligatoriedad.
Capacitador: Not. Juan Cadierno
11.30 a 12.30
II. CONSOLIDACION DOMINIAL
Ley 25.797, decreto 181/06 y resolución 463/16 de la SHC.
PROCEDIMIENTO: Análisis de la resolución. Solicitante – Caso de Terceros interesados
Expediente. Informe catastral y registral. Gravámenes y restricciones. Firma del acta – Título. Control administrativo de legalidad. (Visado)
Inscripción. Inscripción de D.H. – Afectación al Régimen de Bien de familia.
Aclaratorias. Normativa Registral: DTR 2/2011. Cancelación de Inscripción anterior.
Capacitadores: Not. Marcela Voiscovich y Dra. Noelia Plantamura.
Sistema de Gestión RNRD
Expediente web. Resolución 463/16.
Capacitador: Not. Juan Cadierno
12.30 a 13.30
BREAK
Videos institucionales
13.30 a 14.30
II. CONSOLIDACION DOMINIAL (CONTINUACIÓN)
Facturación
Capacitadora: Leticia Bellini.
Inscripciones. Registro de la Propiedad
Problemática desde el punto de vista del inscriptor. Observaciones más comunes.
Custodia y entrega del acta inscripta. Depósito de expedientes.
Capacitadora: Dra. Celeste Martínez
14.30 a 15.30
III. ACTUALIDAD E IMPORTANCIA DE LA LEY.
Rol del escribano. Relevancia de la regularización dominial. Política pública inclusiva
Capacitadores: Not. Haydée Sabina Podrez Yaniz y Dr. Ariel Trovero
15.30 a 16.00
IV. EVALUACIÓN FINAL
Multiple choice (en forma virtual)
