Colegio de Escribanos Provincia de Buenos Aires

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Regularización Dominial

Curso intensivo de capacitación

Objetivos

Conocimientos teórico-prácticos acerca del Régimen de regularización dominial y consolidación del dominio.

Modalidad

Presencial / virtual. Destinado a notarios y colaboradores de registros.

Coordinación

Not. Marcela M. Voiscovich

Programa

09.00

Acreditaciones

Palabras de bienvenida del Señor Presidente de Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires y del Señor Subsecretario de Hábitat de la Comunidad de la Provincia de Buenos Aires.

09.30 a 12.00

I. REGULARIZACIÓN DOMINIAL. REGIMEN LEGAL

1) Ley 24.374, Decreto Reglamentario 2815/96 y Resolución 35/23.

2) Beneficiarios: Sujetos comprendidos.

3) Requisitos: inmuebles edificados urbanos. Vivienda única. Posesión anterior al 1 de enero de 2006. Tope valuatorio.

4) Beneficios: Contribución. Impuestos. Tasas.

5) Art. 6°, inc. e) Procedimiento: Análisis de la Resolución 35/23 de la SHdeC. Asesoramiento. Inicio del trámite. Expediente papel. Prueba. Información Catastral y Registral. Relevamiento social y técnico: Planillas. Ocupación parcial.

6) Expediente: a) Ordenamiento. Foliado; y b) Ingreso y egreso. Contribución: art. 9º de la  ley 24.374. Publicación de edictos. Citación al titular registral. Oposiciones. Sustanciación. Control administrativo de legalidad (visado). Visados papel y digital.

7) Acta notarial: firma del acta de acogimiento a los beneficios del régimen de regularización dominial. Actas desdobladas o separadas.

8) Art. 6°, inc. h) Conformidad del titular de dominio. Tope valuatorio. Certificados registrales. Retenciones.

9) Planos. Visado digital. Programa de Mensura Social. RS-2021-33634779-GDEBA-DPRHMDC.

Capacitadores: Not. Luis César Marinelli, Dres. Gabriela Gioiosa, Gastón Martinez, Cintia De Lorenzo y Patricio Ortino



Sistema de Gestión RNRD

Sistema informático de gestión. Carga de Expedientes. Expediente digital. Requisitos. Obligatoriedad.

Capacitador: Not. Juan Cadierno



Facturación

Capacitadora: Leticia Bellini

12.00 a 13.00

BREAK

Videos institucionales

13.00 a 15.30

II. CONSOLIDACION DOMINIAL

Ley 25.797, decreto 181/06 y resolución 463/16 de la SHC.

Procedimiento: Análisis de la resolución. Solicitante. Caso de Terceros interesados

Expediente. Informe catastral y registral. Gravámenes y restricciones. Firma del acta. Título. Control administrativo de legalidad (visado).

Inscripción. Inscripción de D.H. Afectación al régimen de bien de familia.

Aclaratorias. Normativa registral: DTR 2/2011. Cancelación de inscripción anterior.

Capacitadores: Not. Luciana Bernardo y Dra. Noelia Plantamura



Sistema de Gestión RNRD

Expediente web. Resolución 463/16. 

Capacitadora: Not. Valeria Pierrot



Inscripciones. Registro de la Propiedad

Problemática desde el punto de vista del inscriptor. Observaciones más comunes.
Custodia y entrega del acta inscripta. Depósito de expedientes.

Capacitadora: Dra. Celeste Martínez

15.30 a 16.00

EVALUACION FINAL

Multiple choice (en forma virtual) solo para notarios